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房子定金交了可以退吗?悦凯通退订好帮手让您勇敢说可...

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发表于 2019-12-3 19:59:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
  买房对于刚需家庭来说,需要考虑的因素有很多,所以也会进行多次的对比。但是在购买的时候,有一些开发商为了卖房,采用一些销售手段,给买房者制造一个“如果今天不买,以后就买不到了”的紧张氛围,让买房者头脑一热,交了定金。

  如果这个房子真的十分适合买房者倒也没什么,只是大多时候,买房者回到家冷静下来之后才想起来,自己买房的几大要素、需要满足的条件等,交了定金的那个房子并不适合自己,这个时候才懊悔不已,而定金合同上明明确确的写着,定金是不可退的,这个时候大部分买房者都会硬着头皮把房子买下来。也有一部分会选择将定金“打水漂”,寻找真正适合自己的房子。

  

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  为了规范买卖双方的行为,国家出台的合同法规定,如果是给付定金的一方不履行约定债务的,是无权要求返还定金。因如果购房合同有定金条款,购房者签完合同交款后,不想买了,属于不履行合约是无法要求退定金的。并且如果因为购房者自身的原因导致无法继续购买房子,如买房者签订认购书之后反悔或买房者征信贷不了款等,这些的定金都是不能退的。

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